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TREUVEST Immobilien +++ PROVISIONSFREI +++ BÜRONEUBAU zum fairsten Preis



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
40227 Düsseldorf - Oberbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24D9CRRRC9VA

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen Düsseldorfer Süden, einem attraktiven Gewerbe- und Industriestandort. Das moderne Bürogebäude bietet barrierefreien Zugang, bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, einen Hohlraumboden für flexible Gestaltung, eine Einbauküche und die Möglichkeit zur dezentralen Klimatisierung. Dank des KfW 55-Standards ist eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Optional kann eine Klimaanlage integriert werden. Beleuchtung durch Steh- und Pendelleuchten sowie Zugang zur Tiefgarage runden das Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,00 €
Preis/m²
16 €
Nebenkosten
3,50 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
+ Erstbezug im hochwertigen Neubau
+ barrierefreie Mietflächen mit Aufzug
+ flexible Möglichkeiten für individuelle Raumaufteilung und Ausstattung
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Holraumboden
+ öffenbare Fenster
+ Pendelleuchten, Stehleuchten
+ Klimatisierung dezentral möglich
+ DV-Verkabelung nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Der Düsseldorfer Süden verbindet Tradition und Innovation. Holthausen, geprägt durch die Weltmarke Henkel, ist international bekannt. Der Strukturwandel hat neue Impulse gesetzt: Moderne Projektentwicklungen ziehen Unternehmen aus der Kreativ-, Mode- und Fitnessbranche an.

Hochwertige Büro- und Laborflächen am Merowinger Platz (Bilk) stehen im Fokus der Biotechnologie und sind eng mit der Düsseldorfer Universität vernetzt. Rund um die "Automeile Höherweg" haben sich zahlreiche Firmen der Automobilbranche angesiedelt.

Perfekte Anbindung:

+ Schneller Zugang zu den Autobahnen A3, A46 und A59
+ Optimaler ÖPNV mit S- und Straßenbahnen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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