TREUVEST Immobilien +++ PROVISIONSFREI +++ DGNB Gold Zertifizierung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
40549 Düsseldorf - Heerdt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GILG1MLPMI

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Objektbeschreibung

Der Prinzenpark heißt Besucher herzlich willkommen. Jeder Arbeitsplatz bietet einen idyllischen Ausblick auf grüne Landschaften, glitzernde Wasserflächen und moderne Architektur. Mit großzügigen Innenhöfen, repräsentativen Plätzen und beeindruckenden Brunnenanlagen hat der visionäre Architekt Walter Brune den Prinzenpark zu einem meisterhaft inszenierten Gesamtkunstwerk gemacht. Neben Arbeits- und Wohnbereichen wird der Park von der Öffentlichkeit wie ein öffentlicher Park genutzt. Die Fassadenumgänge und außenliegenden Fahrstühle des Eckgebäudes werden mit kunstvollen Lichtinszenierungen sowohl tagsüber als auch nachts in Szene gesetzt, und der Prinzenpark erstrahlt in einem zauberhaften Glanz. Hier erwartet Sie eine Welt der Eleganz, des Luxus und der unvergleichlichen Schönheit, die nicht nur Genuss für die Sinne bietet, sondern auch ein inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Das gesamte Areal ist am 29.06.2023 mit Status GOLD nach DGNB Gebäude im Betrieb zertifiziert worden.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 477,00 m², 6 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2011
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,00 €
Preis/m²
16 €
Nebenkosten
4,90 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 4,90 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
133.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-02-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
+ Fenster: Dreh-Kipp-Fenster; Holz-/Metall mit Achsmaß1,35 m
+ Decke: Metall-Heiz-Kühldecken in Lochblechoptik unter Berücksichtigung der Raumakustik
+ Boden: Hohlraumboden mit Bodentanks, 12 cm lichte Höhe
+ Lüftung: Mechanische Be-und Entlüftung mit 2-fachem Luftwechsel/Stunde
+ Kühlung: Heiz-/Kühldecke; Temperaturen individuell regelbar 21 Grad C (+/-2 Grad C), Delta 6 bis 32 °C Grad Außentemperatur garantiert
+ Verschattung: Außenliegender Sonnenschutz; elektrisch mit Automatik
+ Heizung: Gaszentralheizung
+ Netz-Anbindung: Glasfaseranschlüsse von Telekom, Colt und Vodafone vorhanden; 100MB

Lagebeschreibung

Der Prinzenpark im linksrheinischen Teil von Düsseldorf hat sich als erstklassige Businessadresse für Unternehmen jeder Größe etabliert. Von medizinischen Einzelpraxen bis hin zu führenden Konzernen der Telekommunikation bietet dieser Standort einen lebendigen Querschnitt unterschiedlichster Wirtschaftsbereiche.

Die hervorragende Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv: Sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn ist die Anreise schnell und unkompliziert. Der Flughafen und die Düsseldorfer Innenstadt sind in nur 15 Autominuten erreichbar. Eine U-Bahnhaltestelle direkt vor der Tür mit drei regelmäßig verkehrenden Linien gewährleistet direkte Verbindungen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität sowie nach Meerbusch und Krefeld.

Zusätzlich stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze in den Außenbereichen sowie eine eigene Tiefgarage zur Verfügung, wodurch alle Parkplatzbedürfnisse optimal gedeckt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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