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PROVISIONSFREI | Büropark nahe Flughafen | Ausbau nach Mieterwunsch



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
40468 Düsseldorf - Unterrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24YPKK5VV7YA

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Objektbeschreibung

Die Büroimmobilie repräsentiert einen anspruchsvollen Büropark in unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, gegliedert in zwei architektonische Abschnitte. Insgesamt erstreckt sich das Ensemble über etwa 28.000 Quadratmeter Bürofläche sowie rund 3.500 Quadratmeter Archiv- und Lagerfläche. Die Anlage bietet nicht nur eine Kantine, sondern auch einen Konferenzbereich, der die flexible Anmietung einzelner Besprechungsräume ermöglicht.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², 6 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
3,90 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 3,90 EUR
Provision
Teilweise provisionspflichtig

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
+ außenliegender Sonnenschutz
+ öffenbare Fenster
+ Personenaufzug
+ Doppel-/Hohlraumboden
+ unterstützende Kühlung
+ Teppichboden
+ Verkabelung teilweise vorhanden
+ Raumaufteilung flexibel
+ Küche

Lagebeschreibung

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Flughafen-Bahnhof, mehrere S-Bahnhöfe und Stadtbahnlinien gewährleistet. Darüber hinaus sind die Autobahnen A52, A44 und die zentrale deutsche Verkehrsachse A3 vom Teilmarkt "Nord" aus in wenigen Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur ist von hoher Qualität. Gastronomische Einrichtungen sowie Nahversorgungsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher befinden sich unmittelbar in den Zentren der jeweiligen Stadtteile. Diese Lage bietet nicht nur berufliche Annehmlichkeiten, sondern auch eine komfortable private Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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