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Ab dem 01.06.2026! Ladenlokal in frequentierter Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
995 €
Preis/m²
k.A.
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995 €
Preis/m²
k.A.
40215 Düsseldorf - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252W1UYF7U82

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Einheit verfügt über große Fenster, sodass Sie Ihr Geschäftskonzept bestens präsentieren können. Das Ladenlokal wird optisch in zwei Teile (vorne/hinten) getrennt. Im hinteren Teil befinden sich das WC und die Küche. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein schmaler getrennter Raum, der in den Innenhof ausgerichtet ist, komplettiert das Raumangebot. Die hohen Decken lassen das Lokal größer wirken. Insgesamt eine Immobilie, die für diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar wäre. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Gesamtfläche: 60,24 m²
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- zentrale Lage
- diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar
- hohe Decken
- große Fensterfront
- Einbauküche kann übernommen werden

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in unmittelbarer Erreichbarkeit des Stadtkerns Düsseldorf mit Kö und allen angrenzenden Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Der lebendige Stadtteil Friedrichstadt ist geprägt durch eine große Vielfalt an Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Wer auf den PKW verzichten möchte kann die hervorragenden Anbindungen an den ÖPNV nutzen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnen in Richtung Mönchengladbach, Krefeld sind ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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