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TREUVEST Immobilien +++ PROVISIONSFREI +++ Büro mit Terrasse!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
23 €
Preis/m²
22.5 €
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Mietpreis
23 €
Preis/m²
22.5 €
40217 Düsseldorf - Unterbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253EP7XDHHIQ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie besticht durch eine repräsentative Natursteinfassade und eine elegante Eingangshalle. Moderne, isolierverglaste Aluminiumfenster sorgen für hohen Komfort. Die flexible Büroaufteilung bietet sowohl einhüftige als auch zweihüftige Raumlösungen, ergänzt durch die Möglichkeit einer Haus-in-Haus-Lösung. Lichtdurchflutete Flächen dank eines verglasten Lichthofs sowie Glastrennwände schaffen ein attraktives und offenes Arbeitsumfeld. Die Dachterrassen bieten attraktive Außenbereiche, während die Cafeteria mit Wintergarten Raum zur Entspannung bietet. Für Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachungsanlage. Die Flächen im 3. + 4. OG werden ausschließlich zusammen vermietet. 3. OG: 356 m² zzgl. 141 m² Terrasse

Sonstiges
GRATIS Objektselektion anfragen: [email protected] oder direkt unverbindliches Erstgespräch: +49 176 32216367 Sie möchten Ihre Bürosuche optimieren und beschleunigen? Gerne helfen wir Ihnen persönlich. TREUVEST Immobilien ist Ihr professioneller Berater und Vermittler rund um Ihre Bürolösungen und stellt Ihnen eine auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Objektselektion gratis zur Verfügung. Wir kennen den Markt und die Verfügbarkeiten genau, sodass wir uns in Ihrem Namen erfolgreich für günstige Mietkonditionen und flexible Mietverträge einsetzen können. Unser Service ist einfach, unverbindlich und kostenlos für Sie als Mietinteressent.

Stichworte
Gesamtfläche: 356,00 m², 7 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
22,50 €
Preis/m²
22.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-03-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-03-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
+ Natursteinfassade
+ Diverse Dachterrassen
+ Horizontale Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
+ Verglaster Lichthof
+ Cafeteria mit Wintergarten
+ Personenaufzug
+ repräsentativer Eingangsbereich
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ BAP-gerechte Beleuchtung
+ Verkabelung über Bodentanks
+ teilweise klimatisiert
+ Küche
+ öffenbare Fenster
+ Teppichbodenbelag in den Büroflächen

Lagebeschreibung

Der Düsseldorfer Teilmarkt "City" zeichnet sich durch seine Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Schauspielhaus, der Deutschen Oper am Rhein und zahlreichen Museen aus. Hier haben sich viele internationale Unternehmen angesiedelt. Die Lage am Teilmarkt "Königsallee/Bankenviertel" und in unmittelbarer Nähe zum Rhein bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem überzeugt der Teilmarkt durch ein hervorragendes gastronomisches Angebot und eine exzellente Nahversorgung. Architektonische Wahrzeichen wie der Kö-Bogen und das Dreischeibenhaus machen diesen Standort besonders attraktiv für Büros. Ergänzt wird dies durch eine optimale Verkehrsanbindung, unter anderem dank der neuen U-Bahnstrecke (Wehrhahnlinie) sowie umfassenden Ausbaumaßnahmen bei Straßen und Radwegen. Bedeutende Unternehmen wie die Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg und alltours sind hier vertreten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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