Ihr Ladenlokal in hochfrequentierter Lage

Mietpreis und Ausbau auf Anfrage. Das Geschäftshaus wurde 2012 kernsaniert und seitdem von einem namenhaften Filialisten betrieben. Die Personalnebenräume befinden sich aktuell im 1. OG in einer Nebenfläche. Die Haustechnik entspricht zeitgemäßem gehobenen Standard mit Lüftungs- und Klimatechnik sowie elektrischen Eingangstüren. Die Fassadenfront beträgt rund 14 Meter und ermöglicht eine breite Warenpräsentation.

Sonstiges
Besichtigungswunsch Buchen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen. Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wichtiger Hinweis Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere volle Vermittlungsgebühr in Höhe von 4 Kaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer haftet. Im Ankaufsfalle hat der Käufer an Grafenwert-Immobilien 4 Kaltmieten Vermittlungsprovision zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Zustandekommen eines Mietvertrages sofort fällig und verdient. Es gilt die durchschnittliche Monatsmiete, die über die gesamte Mietlaufzeit geschlossen wurde. Genauere und weitere Informationen folgen nach Vorlage einer schriftlichen Interessensbekundung. Energiesparverordnung Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Stichworte
Lagerfläche: 211,91 m², modernisiert: 2012, modernisiert