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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
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40549 Düsseldorf - Heerdt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2559PBTNGW31

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Objektbeschreibung

Der Prinzenpark in Düsseldorf erfüllt seinen Namen durch eine gelungene Verbindung von Natur und Architektur, die Besucher in einer einladenden Atmosphäre empfängt. Jeder Arbeitsplatz bietet einen beruhigenden Ausblick auf grüne Landschaften oder glitzernde Gewässer, die von einer zeitgemäßen und ästhetisch ansprechenden Architektur umgeben sind. Das von dem renommierten Architekten Walter Brune konzipierte Konzept umfasst großzügige Innenhöfe, repräsentative Plätze und beeindruckende Brunnenanlagen, die durch ihre Pracht selbst an Sonntagen hervorstechen. Der Park beherbergt zudem bemerkenswerte Skulpturen namhafter Künstler sowie einladende Sitzgelegenheiten und Verweilzonen, die eine entspannte Atmosphäre zum Verweilen schaffen. Nicht nur Bewohner und Mitarbeiter schätzen die Annehmlichkeiten des Prinzenparks, sondern auch die Öffentlichkeit nutzt ihn als öffentlichen Park. Der Prinzenpark bietet ein vernünftiges Ambiente, sondern auch ein inspirierendes Arbeitsumfeld.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 302,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 2025.0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,50 €
Preis/m²
15.5 €
Nebenkosten
4,00 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
162.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ Zertifizierung: DGNB GOLD seit 2023
+ außenliegender, manueller Sonnenschutz
+ öffenbare Fenster
+ Personenaufzug
+ Doppel-/Hohlraumboden
+ [Bei Bedarf: unterstützende Kühlung nachrüstbar]
+ Teppichboden, nach Mieterwunsch
+ flexibles Trennwandsystem mit Glasanteil möglich
+ Verkabelung teilweise vorhanden
+ Raumaufteilung flexibel
+ Behindertengerechtes WC: Prinzenallee 7, 2. OG

Lagebeschreibung

Der Teilmarkt "Linksrheinisch/Seestern" besticht vor allem durch sein vielfältiges internationales Mieterumfeld und punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahnen A52 und A57 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Präsenz namhafter Großunternehmen unterstreicht die erstklassige Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das für diesen Standort spricht. Die internationale Ausrichtung des Seesterns hat zudem zur Ansiedlung zahlreicher angesehener Business-Hotels beigetragen.

Zu den bedeutenden Unternehmen in diesem Büroteilmarkt zählen Vodafone, Telekom, AXA sowie die Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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