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Repräsentative Büroflächen im Düsseldorfer Süden



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.58 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.58 €
40599 Düsseldorf - Hassels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257UWI178V8T

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives, architektonisch gut gestaltetes Bürogebäude, bei dem auf eine entsprechend hochwertige und funktionale Inneneinrichtung viel Wert gelegt wurde. Die Dächer wurden zur Senkung des Energiebedarfs begrünt. Für die Büroflächen stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, hierfür wird ein separater Mietvertrag geschlossen. Mietpreise: Tiefgarage = 70 €, Parkplatz vor dem Hauptgebäude = 50 €, Innenhof = 45 €, je Stellplatz zzgl. Nebenkosten und MwSt. Hallenflächen sind auf Anfrage verfügbar !

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.431,24 m², 4 Etagen, modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,58 €
Preis/m²
10.58 €
Nebenkosten
3,90 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
19
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Küche vorhanden
- Teilweise Aktenschränke vorhanden
- Personenaufzug
- das 1. OG verfügt über einen eigenen Konferenzraum
- der Große Konferenzraum kann nach Bedarf von jedem Mieter des
Gebäudes für wichtige Besprechungen mit Kunden oder anderen Personen
angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet "Am Schönenkamp" verfügt über einen Glasfaserknoten für Hochgeschwindigkeits­Datennetze, an dem das Objekt angeschlossen ist und somit die schnellsten Datenverbindungen Mietern ermöglicht. Das Objekt ist ein Eckgrundstück "In der Steele / Am Schönenkamp" in Düsseldorf-Hassels mit großen Grünflächen. Die Anbindung an das Straßen- und ÖPNV-Netz ist sehr gut. Die Auffahrten zu den Autobahnen A 46, A 3 und A 59 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zum Flughafen "Düsseldorf Airport" werden ca. 23 bis 30 Minuten benötigt. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befindet sich eine Bus-Haltestelle und die S·Bahn-Station "Düsseldorf-Reisholz" ist ca. 700 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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