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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
22 €
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40211 Düsseldorf - Pempelfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CE838RMTYA

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Objektbeschreibung

Im Herzen des Düsseldorfer Le Quartier Central erhebt sich das stilvolle Bürogebäude Le Flux, das von PANDION in Zusammenarbeit mit Competo Capital Partners realisiert wurde. Der von den renommierten HPP Architekten entworfene Neubau beeindruckt durch seine moderne Eleganz und besteht aus zwei verbundenen Gebäudeteilen, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Großzügige Lobbys und hochmoderne Büroflächen schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Le Flux bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein herausragendes Arbeitsumfeld für Unternehmen, die nach Qualität und Komfort suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 720,49 m², 7 Etagen
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 720.49 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00Z
Mietpreis
auf Anfrage
Preis/m²
22 €
Nebenkosten
5,50 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 5,50 EUR
Stellplatzpreis
140,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz+ öffenbare Fenster+ Personenaufzug+ Hohlraumboden+ Heiz und Kühldecke über Betonkernaktivierung+ Temperatur raumweise steuerbar+ 2-facher Luftwechsel+ Teppichboden+ Pendelleuchten+ Cat 7 Verkabelung+ Raumaufteilung flexibel+ Küche

Lagebeschreibung

Der Teilmarkt 'City' im Herzen Düsseldorfs besticht durch seine erstklassige Lage und hervorragende Infrastruktur. Kulturelle Highlights wie das Schauspielhaus, die Deutsche Oper am Rhein und zahlreiche Museen sind nur einen Steinwurf entfernt. Zudem haben sich viele internationale Unternehmen hier angesiedelt, was den Standort zu einem attraktiven Geschäftsviertel macht. Die unmittelbare Nähe zur Königsallee und dem Bankenviertel sowie der Rhein bieten vielfältige Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten. Architektonische Wahrzeichen wie der Kö-Bogen und das Dreischeibenhaus unterstreichen die Attraktivität dieses beliebten Bürostandorts.Das gastronomische Angebot und die Nahversorgung lassen keine Wünsche offen. Dank der neuen U-Bahnstrecke (Wehrhahnlinie) und kontinuierlichen Ausbaumaßnahmen für Straßen und Radwege ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz optimal. Bedeutende Unternehmen wie die Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg und alltours sind hier ansässig und machen den Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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