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40231 Düsseldorf - Lierenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XKGYP2MI8U

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im modernen Gewerbepark in Düsseldorf, Ihrer erstklassigen Adresse für zukunftsorientierte Mietmöglichkeiten. An diesem Standort erwartet Sie ein im Jahr 2025 errichtetes Neubauobjekt, das mit flexiblen Hallenflächen von 470 m² bis 10.000 m² beeindruckt und somit maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Unternehmen bereitstellt. Die solide Beschaffenheit der Gebäude, mit modernster Ausstattung, einer Belastbarkeit von 5 t/m², Fernwärmeheizung und einer optimalen Andienungssituation, gewährleistet die Unterstützung Ihrer anspruchsvollen Geschäftsaktivitäten und steht für höchste Qualität und Stabilität.

Stichworte
Lagerfläche: 1.425,00 m², Gesamtfläche: 2.289,00 m², Bürofläche: 534,00 m²

Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallenhöhe UKB von 6,5 m
Bodenbelastung von [t/m²] 5
Ausstattungsqualität Normal
Boden Beton
Anlieferung 6 bis 22 Uhr
Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
Anzahl Rampentore 1
Anzahl ebenerdige Tore 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
Brandschutz RWA, Brandschutzwände,
Löschwasserrückhaltung
Starkstromsteckdosen 16 A, 32 A
Kabelkanäle Ja
Sonstiges PV-Anlage, Dachbegrünung,
Fassadenbegrünung,
Energiestandard BEG40,

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Düsseldorf Flingern und bietet eine erstklassige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, darunter die nahegelegene Autobahn A46. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für nationale und internationale Geschäftsreisen. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel des Düsseldorfer Nahverkehrsnetzes in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und komfortable Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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