Laufendes Hotel in Düsseldorf im Preis reduziert!

Gut laufendes Hotel in Düsseldorf – Preisreduziert und sofort verfügbar.

Dieses eindrucksvolle Hotelgebäude aus dem Jahr 1986 befindet sich in einer der begehrten Lagen Düsseldorfs und überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Raumstruktur und ein etabliertes Betriebskonzept.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.660 m² umfasst die Immobilie 30 stilvoll eingerichtete Appartements, die durch hochwertige Massiv‑Pinie‑Elemente eine warme und elegante Atmosphäre schaffen.

Im Obergeschoss steht ein repräsentativer Veranstaltungs- und Speiseraum zur Verfügung – ideal für Frühstücksservice, Tagungen, Seminare oder private Events.

Das Erdgeschoss empfängt Gäste mit einem großzügigen Foyer, einer einladenden Sitzlounge sowie einer Bar mit Getränkeservice direkt neben der Rezeption, was einen professionellen und komfortablen Ablauf gewährleistet.

Ein weiteres Highlight ist die große hauseigene Tiefgarage, die den Gästen komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bietet – ein entscheidender Vorteil in dieser zentralen Lage.

Dank langfristiger Mietverträge stellt das Objekt eine attraktive und stabile Investitionsmöglichkeit in der dynamischen Hotellandschaft Düsseldorfs dar.

Pachtvertrag und Rendite:

- Restlaufzeit - 10 Jahre + 5 Jahre Option

- Monatliche Nettopacht: 14.900 €

- Betreiber - qualitative Hotelkette, Zahlungen kommen vollständig und fristgerecht, stabile Einnahmen

- Nettorendite 14.900 Euro × 12 Monaten/ Kaufpreis (2.870.000 Euro) ~ 6,2 % pro Jah

- Potenzial - Umnutzung möglich (Boardinghouse, möblierte Apartments)

Wir vermitteln im eigenen oder fremden Auftrag. Angaben zum Objekt erfolgen nach Informationen des Auftraggebers; eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.