Gastro ~1.042 m²/sqm in der Düsseldorfer-Altstadt ab/from 2. Q 2026

Mitten in der Düsseldorfer Altstadt bildet ein markantes, ehemaliges Verwaltungsgebäude ein städtebauliches Wahrzeichen. Die umfassende Sanierung erfolgt unter umfassender Berücksichtigung der Anforderungen des Denkmalschutzes und stellt es nachhaltig für die Zukunft auf. Unter Berücksichtigung der typischen Standortfaktorenwurde der Charme des denkmalgeschützten Gebäudes in ein Mehrnutzungskonzept, das dem Gebäude neues Leben einhaucht transformiert. Die Passage im Haus: Das kommt wieder in Mode: das Gefühl, sich mal wieder etwas Gutes zu tun. Hier befinden sich Retail- und Gastroflächen zum Stöbern und Verweilen. Die hier angebotene gesamte Gastrofläche beträgt ~1.042 m². Object description ================================================================ In the middle of Düsseldorf's old town, a striking, former administration building forms an urban landmark. The comprehensive renovation is being carried out with comprehensive consideration of the requirements of monument protection and is preparing it sustainably for the future. Taking the typical location factors into account, the charm of the listed building was transformed into a multi-use concept that breathes new life into the building. The passage in the house: This is coming back into fashion: the feeling of doing something good for yourself again. There are retail and café areas here to browse and linger. The total gasrto area offered here is ~1,042 m².

Eckdaten
Gesamtfläche ~1.042 m² Mietpreis ab 30,00 €/m² Nebenkosten 5,00 €/m² Kaution ab 3 Monatskaltmiete Provision frei Bezug voraussichtlich ab Q2 2026 Büroflächen ab ~322 m² für 34,00 €/m² auf Anfrage. Key data ================================================================ Total area ~1.042 sqm Rental price from €30.00/sqm Additional costs €5.00/sqm Deposit from 3 months rent Commission free Expected to be available from Q2 2026 Office space from ~322 sqm for €34.00/sqm on request.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können: -vollständige Adresse -Firmenname -Nutzungsbezeichnung Ihr Ansprechpartner : Alfred Schäfer • • • KSK real estate gmbh informiert • • • • Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter: Hotline Mobil: 0172 2028004 Ratingen: 02102-5359837 Düsseldorf-Angermund: 0203-74464 Email: [email protected] www.ksk-realestate.de Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). * Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden* Others ================================================================ We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry: -Full address -Company name -Usage designation Your contact person : Alfred Schäfer • • • KSK real estate gmbh informs • • • • You can reach us, also on weekends, at: Mobile hotline: +49 172 2028004 Ratingen: +49 2102-5359837 Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464 Email: [email protected] www.ksk-realestate.de For inquiries we ask you to indicate your complete address, otherwise we will not be able to answer your request. The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). *Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*