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Maßgeschneiderter Ausbau | Glaselemente | Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.325 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.325 €
Preis/m²
12.5 €
40468 Düsseldorf - Unterrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26611NNCSN18

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Objektbeschreibung

Im Bürogebäude AIR20 in der Airport City Düsseldorf stehen Büroflächen ab ca. 472 m² zur Verfügung. Das 2007 errichtete und mit dem DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnete Gebäude bietet moderne Büroflächen in einem etablierten Unternehmensstandort.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Klimaanlage, Betonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Doppelboden, Personenaufzüge sowie ein barrierefreier Zugang. Teilweise verfügen die Flächen über Terrassen. Die Raumaufteilung kann in Abstimmung mit dem Mieter angepasst werden. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Flughafen Düsseldorf sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A44, A52 und A59 aus. Die S-Bahn-Station „Düsseldorf Flughafen Terminal“ befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und weitere Serviceangebote sind im direkten Umfeld vorhanden.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2007
Verfügbarkeit
2026-07-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
6.325,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
2.504,70 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Kühlung über Betonkernaktivierung- Lüftung- BAP gerechte Beleuchtung- Hohlraumboden- teilweise mit Zugang zur Dachterrasse- barrierefreier Zugang- außenliegender elektronischer Sonnenschutz- Personenaufzüge- Zugangskontrollsystem- großer Außenbereich mit Sitzgruppe

Lagebeschreibung

Die am Flughafen Düsseldorf entstandene Airport City hat sich in den letzten Jahren als wichtiger und attraktiver Bürostandort etabliert. Dies ist einerseits auf die von den Unternehmen bevorzugte Nähe zum Flughafen Düsseldorf und andererseits auf die dort neu entstandenen und modernen Bürogebäude zurückzuführen. Von der Airport City aus ist eine ideale Autobahn- (A44 / A52 / A59) und S-Bahn-Anbindung („Düsseldorf-Flughafen-Terminal“) gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind am Flughafen in ausreichender Anzahl vorhanden (u. a. REWE-Supermarkt - bis 24:00 Uhr geöffnet). In der Airport City existieren darüber hinaus mehrere Kantinen, die öffentlich zugänglich sind. Das Maritim-Hotel mit seinem Kongresszentrum bietet optimale Unterbringungs-, Verpflegungs- und Tagungsmöglichkeiten. In der Airport City sind namhafte Unternehmen wie Unibail-Rodamco Germany, Gerresheimer Group, LEG und Siemens ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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