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Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zu mieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
40547 Düsseldorf - Lörick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GT8HKWWGZ

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Objektbeschreibung

5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus im Bürogebiet "Am Seestern", einer der größten und vitalsten Bürostandorte der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mitten im Standort befindet sich der Büropark Hansastern. Der hohe Qualitätsstandard aller verwendeten Materialien und Systeme schafft in den Eingangsbereichen und in den Büroräumen ein absolut angenehmes Arbeitsumfeld. Funktionell durchdachte Architektur mit zeitgemäßer, repräsentativer Anmutung. 9.000 m² zusammenhängende, von natürlichem Licht durchflutet Fläche ermöglichen erfogreiche und konzentrierte Arbeit.

Stichworte
Gesamtfläche: 830,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,50 €
Preis/m²
13.5 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 286.776,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Einrichtung nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Personenaufzug vorhanden (6 Stück)
- Repräsentative Eingangsbereiche
- Aluminium-Glas-Fassade mit thermisch getrennten Profilen
- Lichte Höhe: 2,75 (OG), 3,00 (EG)
- Raumtiefe: 5,4 m
- Rastermaß: 1,35 m
- Bodenlast: 1000 (EG), 500 (OG) kg/m²
- Abgehängte Decke
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Spiegelrasterleuchten bildschirmunterstützend in Deckenkonstruktion integriert

Lagebeschreibung

Das Seestern-Gebiet befindet sich im Norden des linksrheinischen Stadtgebietes. Aufgrund seiner geographischen Lage und hervorragenden Erschließung ist es möglich, über direkte Verbindungen das gesamte Stadtgebiet zu erreichen.
Ein starker Standort: Büropark Hansastern im Businessquartier Seestern. Restaurants, Top-Hotels, einkaufen in unmittelbarer Nähe. Exzellente Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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