Startseite > Nordrhein-Westfalen > Düsseldorf, Stadt > Düsseldorf > Immobilien Düsseldorf Flingern Süd > Exposé

Ein wunderschönes Restaurant in der Düsseldorf-Stadtmitte



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
k.A.
40233 Düsseldorf - Flingern Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WWWBMDAUC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die 2016 kernsanierte Immobilie mit einem Restaurant (ca. 120 Sitzplätze) befindet sich in Düsseldorf-Stadtmitte/Flingern-Nord.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 335,78 m².

Die Gastraumfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 226,7 m² (davon ca. 157 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Untergeschoss).

Die Grundrisse für Erd- und Untergeschoss (EG + UG) entnehmen Sie bitte den beigefügten PDF-Unterlagen.

Der Kaufpreis liegt bei nur ca. 1.400 €/m² und damit deutlich unter dem Düsseldorfer Durchschnitt.

Das Objekt ist langfristig verpachtet. Der Pachtvertrag läuft bis zum 01.01.2029, die Zahlungen erfolgen regelmäßig.

Auf Wunsch kann der Pächter nach Absprache und gegen Ablöse vorzeitig ausziehen.

Fantastic possibility to invest in the real estate in Germany Dusseldorf, very fair price!

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
840€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mwst) sind nach dem Kaufvertrag Unterschreiben verdient und fällig (zu zahlen innerhalb von 2 Wochen)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage an der Grenze Düsseldorf Stadtmitte zu Flingern Nord. Am S-Bahn "Am Wehrhahn".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Düsseldorf, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Düsseldorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Düsseldorf.

Beliebte Stadtteile in Düsseldorf