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TREUVEST Immobilien +++ Büro mit Haus-in-Haus-Lösung +++ Provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
19 €
Preis/m²
18.5 €
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18.5 €
40476 Düsseldorf - Derendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698DDWWN35J

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Objektbeschreibung

Der YORCKS Campus ist ein moderner Büro- und Bildungskomplex mit rund 28.300?m² Mietfläche in zentraler Lage von Düsseldorf-Derendorf. Das Ensemble bietet flexibel gestaltbare Büroflächen, moderne digitale Infrastruktur, begrünte Innenhöfe, ein Fitnessstudio, eine Cafeteria sowie 433 Stellplätze. Hauptmieter ist die Volkshochschule Düsseldorf (VHS). Die Architektur kombiniert Funktionalität mit hoher Aufenthaltsqualität - ideal für Unternehmen, Bildungsträger und Dienstleister.

Sonstiges
GRATIS Objektselektion anfragen: [email protected] oder direkt unverbindliches Erstgespräch: +49 176 32216367 Sie möchten Ihre Bürosuche optimieren und beschleunigen? Gerne helfen wir Ihnen persönlich. TREUVEST Immobilien ist Ihr professioneller Berater und Vermittler rund um Ihre Bürolösungen und stellt Ihnen eine auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Objektselektion gratis zur Verfügung. Wir kennen den Markt und die Verfügbarkeiten genau, sodass wir uns in Ihrem Namen erfolgreich für günstige Mietkonditionen und flexible Mietverträge einsetzen können. Unser Service ist einfach, unverbindlich und kostenlos für Sie als Mietinteressent.

Stichworte
Gesamtfläche: 670,60 m², 7 Etagen, modernisiert: 2025.0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18,50 €
Preis/m²
18.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
+ Personenaufzug
+ flexibel kombinierbare Flächen
+ variierende Raumtiefen für alle Bürokonzepte: Großraum, Einzel- oder Teambüro und kreative Multi-Space-Landschaften
+ attraktive Materialien und zeitgemäße digitale Infrastruktur
+ Brüstungskabelkanäle
+ lichtes, modernes und offenes Ambiente
+ öffenbare Fenster
+ unterstützende Kühlung
+ Bodenbelag nach Mieterwunsch
+ Küche
+ weitläufiger, geschützter Freiraum mit hohem Grünanteil
+ Sonderflächen für Gastronomie und Einzelhandel
+ Fitnessstudio im Haus
+ stilvoll angelegter Dachgarten mit bequemen Loungebereichen
+ einladende Cafeteria mit innovativem Konzept

Lagebeschreibung

Das Yorcks befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Düsseldorf-Derendorf, an der Schnittstelle zur Münsterstraße - einem aufstrebenden Quartier mit urbanem Flair und lebendiger Infrastruktur.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):

+ S-Bahnstation Düsseldorf-Derendorf (ca. 3 Gehminuten) mit den Linien S1, S6 und S11 - direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, Flughafen und umliegenden Städten

+ Straßenbahnlinien 704 und 707 - Haltestelle "S-Derendorf" in unmittelbarer Nähe, schnelle Verbindung in die Innenstadt und nach Pempelfort

+ Buslinien 721, 722, 756, 758 - bedienen die Haltestellen in fußläufiger Entfernung und verbinden das Quartier mit angrenzenden Stadtteilen und dem Hbf

Individualverkehr & Erreichbarkeit:

+ In ca. 7 Minuten ist die A44 erreichbar - direkter Anschluss an Flughafen, Messe und Autobahnnetz

+ Der Flughafen Düsseldorf (DUS) ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder S-Bahn erreichbar

+ Der Hauptbahnhof Düsseldorf liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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