D-Stockum! Außergewöhnliches Büro in traumhafter Landhausvilla zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12.490 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12.490 €
Preis/m²
k.A.
40474 Düsseldorf - Lohausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BCM25L35E

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bürohaus im Düsseldorfer Stadtteil Stockum. Die Landhausvilla besticht besonders durch Ihren Charme und dem großen parkähnlichen Garten, welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zu Verfügung stehen würde. Das Objekt erreichen Sie über eine imposante Einfahrt mit elektrischem Tor. Die 849 qm verteilen sich ingesamt über vier Ebenen (UG - DG). Diese bestehen aus diversen Büroräumlichkeiten, Konferenzräumen, Küchen, WC-Anlagen und Lagerflächen. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Büroeinheiten im Wintergarten. Außerdem sind die Büros unterschiedlich groß geschnitten, sodass Sie hier von Einzelbüros bis Großraumbüros alles verwirklichen können. Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Des Weiteren gibt es nicht nur eine großzügige Terrasse, sondern auch einen großflächigen Balkon, wo Sie mit Ihren Kollegen Ihre Mittagspause genießen können. Insgesamt eine Bürofläche, die Ihresgleichen sucht und diverse Nutzungsmöglichkeiten zu bieten hat. Die gesamte Miete stellt sich wie folgt dar: 12.490,00 € Kaltmiete 1.600,00 € Nebenkosten 500,00 € 10 Außenstellplätze 150,00 € Garage 14.740,00 € Gesamtmiete Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12.490,00 €
Nebenkosten
1.600,00 €
Warmmiete
14.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten Kaution
Preishinweis
10 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
10
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Sonstiges
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: [email protected]
Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 4 Etagen

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- ruhige Lage
- eigene Hofeinfahrt
- Doppel- und Einzelbüros
- Teppichboden
- helle Räumlichkeiten
- Sprossenfenster
- Spotlights
- 3 Teeküchen
- Kamin
- Garten und Balkon

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Stockum und ist sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in fünf Minuten Fußweg. Weiterhin in unmittelbarer Nähe befindet sich der internationale Flughafen sowie die Düsseldorfer Messe. Auch die Düsseldorfer Innenstadt und der Rhein mit seinen Naherholungsmöglichkeiten liegen fast vor der Haustüre. Zu dem Immobilienangebot gehören ingesamt 10 Stellplätze für jeweils 100 Euro.
Über eine private Zufahrt mit elektrischem Tor, erreicht man das Grundstück, dass straßenseitig nicht einsehbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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