Privatbüro 38 m² | Friedrichstadt | jetzt anfragen | provisionsfrei

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40217 Düsseldorf - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B142USGSG8

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Objektbeschreibung

Hier entsteht ein möbliertes Privatbüro für kleine Teams. Die Immobilie am Fürstenwall 172 in Düsseldorf verbindet historische Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Erweiterung zu einem vielseitig nutzbaren Büroensemble. Hinter der klassizistisch geprägten Glasfassade stehen rund 5.400 Quadratmeter flexibel gestaltbare Flächen zur Verfügung. Die Bürobereiche sind gut belichtet, hochwertig ausgestattet und für unterschiedliche Arbeitsformate ausgelegt. Ergänzt werden sie durch großzügige Event- und Konferenzflächen mit insgesamt rund 900 Quadratmetern, die sich für Meetings, Präsentationen und Veranstaltungen eignen. Balkone mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie eine klare Flächenstruktur unterstützen eine konzentrierte, zugleich offene Arbeitsatmosphäre. Als Betreiber ist Design Offices im Gebäude ansässig. Das Angebot umfasst Coworking-Arbeitsplätze, private Büros, virtuelle Office-Lösungen sowie Meeting- und Eventflächen. Die Flächen sind technisch ausgestattet und werden durch Serviceleistungen ergänzt, darunter Empfang, Gemeinschaftsbereiche, Küche und Cafézonen. Das Nutzungskonzept ist auf flexible Laufzeiten und wechselnde Anforderungen ausgelegt. Neben dem Standort am Fürstenwall betreibt Design Offices weitere Standorte in Düsseldorf und ermöglicht damit standortübergreifende Nutzung innerhalb des eigenen Netzwerks.

Sonstiges
Müde vom Scrollen, Suchen und der x-ten Besichtigung? Keine Sorge - wir machen's einfacher und stressfreier. Wir nehmen Ihnen den Büro-Wahnsinn ab und finden genau das, was Sie brauchen - egal, ob ein Arbeitsplatz für Sie allein oder Platz für Ihr ganzes Team von 50 oder 500 Mitarbeiter:innen. Mit unserer langjährigen Markterfahrung wissen wir, wo die besten Büros versteckt sind. Außerdem verhandeln wir für Sie Konditionen, bei denen Sie sich fragen: Warum habe ich das nicht früher gemacht? Unser Ziel: Eine Lösung, die flexibel, skalierbar, zukunftssicher und vor allem perfekt für Sie ist. Unser Service? Unkompliziert, transparent und - das Beste - komplett kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Adresse Fürstenwall 172 liegt südlich der Düsseldorfer Innenstadt im Übergang zwischen Regierungsviertel, Unterbilk und Friedrichstadt. Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in kurzer Zeit erreichbar. Auch für den Individualverkehr ist die Lage funktional angebunden, mit zügigem Anschluss an die innerstädtischen Hauptachsen und das überregionale Straßennetz. Insgesamt verfügt über die Lage eine ausgewogene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und vergleichsweise ruhigem Arbeitsumfeld. Das Umfeld ist geprägt von Bürogebäuden, Verwaltungsstandorten und innerstädtischer Wohnbebauung. Entlang des Fürstenwalls sowie in den angrenzenden Quartieren finden sich Restaurants, Cafés und Bistros, die vor allem auf Tages- und Businesspublikum ausgerichtet sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Grünflächen wie der nahegelegene Kaiserteich oder der Volksgarten bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Innenstadt und zur Altstadt von Düsseldorf erweitert das gastronomische und kulturelle Angebot und macht den Standort auch für Termine außerhalb des Büros attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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