Hinterhof am Hofgarten mit Potenzial zur Erweiterung

!! Verkauft wird der Bestand ohne Ausbau !! Mit Hoffläche Aufbauten und Hof fast 200m2. Bodenrichtwert liegt aktuell bei 4.000,-€ je m2. Als Gewerbe, Restaurant, Wohnen, Hotel nutzbar. Bauantrag muss dazu selber eingereicht werden. Alles schon entkernt! Dies ist ein Projekt was verkauft wird! Der Ausbau laut Planung kann individuell durch den Käufer erfolgen und muss von der WEG nicht zusätzlich mehr zugestimmt werden. -- Weitere Wohnungen im Objekt zu je 4.900,-€ je m2 vorhanden! -- Das gesamte Vorderhaus kann auch komplett erworben werden. Die Fassade und Hausflur werden demnächst neu gestaltet/gestrichen. Öffentliche Parkplätze direkt vor der Türe und gegenüber. Sowie Langzeitmieten in direkt umliegenden Parkhäusern möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen