Voll inventarisiertes Restaurant in Düsseldorf Innenstadt zur Übernahme

Wohnfläche
ca. 120 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
25,00 €
40217 Düsseldorf - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHNA51GZ3L

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Objektbeschreibung

Das Restaurant bietet eine attraktive Gelegenheit zur Übernahme eines vollständig eingerichteten Gastronomiebetriebs in zentraler Lage. Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Gastraum von ca. 60 m² mit 36 Sitzplätzen im Innenbereich sowie 12 Außensitzplätzen. Die Fläche wird voll inventarisiert als vietnamesisches Restaurant übergeben und bietet damit gute Voraussetzungen für eine schnelle Betriebsübernahme oder die Umsetzung eines eigenen gastronomischen Konzepts. Die zentrale Lage und gute städtische Infrastruktur machen den Standort für einen neuen Betreiber besonders interessant.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision. Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 120 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.000,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
3.000,00 €
Kaution
3 NKM
Provision
4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Die Provision von 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Restaurant befindet sich in zentraler Düsseldorfer Lage. Das direkte
Umfeld ist durch eine urbane Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistungen und
Gastronomie geprägt. Die zentrale Lage und die gute Einbindung in die städtische Infrastruktur
sorgen für eine attraktive Erreichbarkeit und bieten Potenzial für unterschiedliche Gästegruppen
aus dem direkten Umfeld sowie dem weiteren Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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