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Attraktive Bürofläche mit zwei Räumen und separatem Zugang im Erdgeschoss!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
720 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
720 €
Preis/m²
k.A.
40221 Düsseldorf - Volmerswerth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJSRLRZFW9

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Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Zugang von außen.

Über einen einladenden Vorraum gelangen Sie zunächst in den großzügigen Hauptbüroraum, der sich aufgrund seiner Größe auch hervorragend als Besprechungs- oder Versammlungsraum eignet. Von hier aus erreichen Sie den dahinterliegenden, etwas kleineren Büroraum.

Ein Zwischenraum verbindet die Büroräume mit dem WC sowie einer praktischen kleinen Küchennische.

Die gesamten Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Räumlichkeiten können nach Absprache ab dem 01.12.2026 bezogen werden.

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass wir keine Vermögenswerte entgegennehmen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien dienen.
Alle Angaben stammen vom Vermieter der hier angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
720,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Düsseldorfer Stadtteil Volmerswerth ist zum Teil recht ländlichgeprägt und Sie finden hier zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen.Volmerswerth liegt im südlichen Teil von Düsseldorf, ist etwa vierKilometer von der Innenstadt entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln(Bus, Straßenbahn) gut zu erreichen. Die Autobahnen A46 und A57befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Schulen, Kindergärten undEinkaufsmöglichkeiten sind in erreichbarer Nähe vorhanden. Wer sichgerne unter Menschen begibt, den wird der wöchentliche Trödelmarkt(immer samstags) in der Nähe des Aachener Platzes anziehen,wohingegen der Ruhesuchende eher auf dem Deich am nahegelegenenRhein spazieren geht oder radelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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