* Hinterhof-Kleinod * Atelier/Büro * Wohn-Wohlfühl-Atmosphäre inklusive *

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
40211 Düsseldorf - Pempelfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2BE96P229

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche befindet sich in der ersten Etage im Hinterhofgebäude. Die hellen Räume bestechen durch ihre große Fensterflächen. Der kleinere Raum bietet zusätzlich zwei begehbare Schränke mit viel Stauraum. Eine kleine Küche und ein Bad runden diese coole Einheit ab.

Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2.850,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
106.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
* Glattputz weiß

* Holzdielen hellgrau gestrichen & Fischgrätparkett

* grauer PVC in Küche & Bad

* kleine Küche mit Gas-Herd

* Bad mit Wanne & WC


Die Miete wird pauschal mit 1.250,- Euro berechnet, inklusive Heizung, Betriebskosten und Strom.

Lagebeschreibung

Dieses Kleinod liegt in der Schirmerstraße in einem ruhigen Hinterhof.
Die Lage ist zentral und ruhig.
Bis zum Hauptbahnhof sind es 20 Minuten zu Fuß, zur nächsten S-Bahnstation Wehrhahn nur 8 Minuten.
Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreicht.
Die Autobahnanbindungen sind hervorragend.
Die innerstädtischen Einkaufsstraßen sind nah.
Die Bar Olio und das Zimmer No. 1 sind nur 3 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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