Logistik- und Produktionshalle an der Kappelerstraße zum 1. Q-2027

Gesamtfläche der Halle: ca. 16.638 m³ - Hallenfläche: ca. 14.354 m² - Bürofläche: ca. 867 m² - Mezzanin: 1.417 m² - Stützenraster mit 12 x 24 m - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² - Trapezblechdach, isoliert - LKW-Ladehof: 35 m - 12 Überladebrücken, 2 Jumbo - 2 ebenerdige Tore - LED-Beleuchtung, ESFR Sprinkleranlage, WGK3-fähig - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt - 1 LKW-Stellplatz - 38 PKW-Stellplätze

Sonstiges
Der angegebene Mietpreis von monatlich 9,50 €/m² bezieht sich auf die Hallenfläche (5.011,00 m²), die hierzu gehörigen Büro- und Mezzaninflächen müssen zu 18,00 €/m² (Büro 444,00 m²) bzw. 4,50 €/m² (Mezzanin 408,00 m²) mit angemietet werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 5.863,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 50