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Flexible Flächen | Gewerbepark | ebenerdig & Rampe



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Preis/m²
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40589 Düsseldorf - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMFF8W6J2E

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Objektbeschreibung

- Einheit A, B, E, F: Hallenfläche: 1.659 m² Bürofläche: 832 m² Servicefläche: 597 m² - Einheit M: Hallenfläche: 565 m² Bürofläche: 193 m² Servicefläche: 146 m²

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Halle:
- ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampen mit Hafa-Überladebrücke (ab ca. 450,00 m² Hallenfläche) und ebenerdige Sektionaltore (ca. 3,00 m x 4,30 m)
- Neonbeleuchtung (T5 Langfeldleuchten 200 lux)
- Fensterbänder (Produktionsbetrieb geeignet)
- RWA vorhanden
- Gasdunkelstrahler
- Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A, optional erweiterbar
- Sozialräume vorhanden
- getrennte WCs (D/H)
- separate Versorgung der Einheiten (Gas, Wasser und Strom)
- DGNB-zertifiziert

Büro:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Teppichboden
- Fensterbankkabelkanal
- Rasterkassettendecken
- außenliegender Sonnenschutz
- moderne Sanitärausstattung

Lagebeschreibung

- Autobahn A 46 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Düsseldorf in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen DUS in ca. 25 Fahrminuten
- ÖPNV über S-Bahnhaltestellen direkt vor dem Gewerbepark und Buslinien

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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