Moderne Eventfläche in der Kämmerei

Das Bürogebäude Kämmerei am Marktplatz 5-6 in Düsseldorf bietet eine exzellente Arbeitsumgebung in einer der begehrtesten Regionen des Westens. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut und nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt es bald in neuem Glanz. Der rollstuhlgerechte Eingangsbereich sorgt für eine barrierefreie Zugänglichkeit und macht das Gebäude für jedes Unternehmen attraktiv. - exklusive Büroflächen, teils unter Denkmalschutz - modern ausgestattet mit Smart Building Technologie - Öffnung des Gebäudes zum Marktplatz - Ausbau des Dachgeschosses in attraktive und individuelle Office-Flächen - Umstrukturierung der Retailflächen zu großzügigen Einheiten für Handel und Gastronomie - Eventfläche - Umbau der historischen Leuchten auf LED - extensive Begrünung des Innenhofdachs - intelligente Gebäudeautomation Bestandssubstanz bleibt erhalten - Sanierung der Fassade und Wärmedämmung - neue Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz (weniger Wärmeeintrag, weniger Kühlleistung) - Flächendeckende LED-Beleuchtung - Smart Metering - LEED-Zertifizierung - voraussichtlich 75,7 kWh/m² pro Jahr, modernisierter Altbau liegt bei 264,1 kWh/m² pro Jahr Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Bürogebäudes in Düsseldorf überzeugen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Sonstiges
Event-Fläche im EG und Untergeschoss - Anmietung vsl. Q1/2027:: - Erdgeschoss: ca. 957 m² - Untergeschoss : ca. 106 m² - Versammlungsstätte bis 1.000 Personen - Fläche bei Stehveranstaltung für bis zu 920 Personen - neuer Zugang (barrierefrei) über Arkade Marktstraße - ca. 6,30 m lichte Raumhöhe unter Glasdach - ca. 3,40 m lichte Raumhöhe im umlaufenden Bereich - Bogendach wird mit Glaselementen geschlossen (öffenbar) - Luftqualität IDA II: 500 Personen, IDA III 930 Personen - Nebenflächen direkt angrenzend - Anlieferung über Rheinstraße Alle Angaben sind nach Ende der Sanierung/Umbaumaßnahmen anzupassen Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen