Düsseldorf | Attraktive Büroflächen zur Miete

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
35 €
Preis/m²
35 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
35 €
Preis/m²
35 €
40213 Düsseldorf - Carlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1CBG5BQVC

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Objektbeschreibung

Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Lage im Zentrum Düsseldorfs und vereint stilvolle Architektur mit modernem Komfort. Die hellen, offen geschnittenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsflächen. Großzügige Fensterfronten schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter des Gebäudes. Die Umgebung punktet mit einer erstklassigen Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort bequem erreichbar und bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ein attraktives Umfeld. Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Immobilie in bester Innenstadtlage, die Funktionalität, Stil und Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.645,00 m², Verkaufsfläche: 178,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1956
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
35,00 €
Preis/m²
35 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 5,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage gehört zu den begehrtesten Adressen Düsseldorfs. Im Herzen der Innenstadt gelegen, profitiert das Objekt von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer lebendigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die renommierte Königsallee, die Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants und Boutiquen sowie die Rheinpromenade, die zum Spazieren und Verweilen einlädt.

Durch die zentrale Position sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und Dienstleister fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Düsseldorf sind schnell zu erreichen.

Diese Kombination aus urbanem Flair, bester Infrastruktur und repräsentativem Umfeld macht die Lage zu einem der attraktivsten Standorte der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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