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Schwanenmarkt: Bürofläche mit Parkett im Herzen der Carlstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
20 €
Preis/m²
19.5 €
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19.5 €
40213 Düsseldorf - Carlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJHUIQM17K

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 113 m² direkt am Schwanenmarkt in der Carlstadt - eine der gefragtesten Adressen der Düsseldorfer Altstadt. Flächen in dieser Lage werden nur selten angeboten, da die meisten Mieter hier über Jahre bleiben. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, repräsentativen Altbaus mit gut erhaltener historischer Fassade. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Charakter - deutlich abseits vom austauschbaren Bürostandard. Die Carlstadt zählt zu den ältesten und zugleich lebendigsten Vierteln Düsseldorfs: enge, gepflasterte Straßen, kleine Boutiquen, Galerien und Restaurants prägen das Bild. Zum Carlsplatz, zum Rheinufer und in die angrenzende Altstadt sind es jeweils nur wenige Gehminuten

Stichworte
Gesamtfläche: 113,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1911
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
19,50 €
Preis/m²
19.5 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
nicht klimatisiert

SONNENSCHUTZ
innenliegender Blendschutz

BELEUCHTUNG
BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten

DECKE
verputzte Decke

BODENBELAG
nach Abstimmung, Parkettboden

EDV
Brüstungskabelkanäle

AUFZUG
Personenaufzug

SICHERHEIT
Zugangskontrollsystem

Lagebeschreibung

Der Büroteilmarkt "City" befindet sich im Wesentlichen zwischen dem Hauptbahnhof und der Königsallee bzw. dem Central Business District (CBD). Neben umfangreichen Nahversorgungsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischem Angebot stehen diverse Hotels, Tagungsflächen und öffentliche Parkhäuser zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens und der Düsseldorf umgebenden Autobahnen ist ebenfalls gewährleistet.

Bus (Graf-Adolf-Platz): 0,20 km

U-Bahn (Poststraße): 0,23 km

Straßenbahn (Poststraße): 0,23 km

Stadtzentrum: 0,90 km

S-Bahn (Düsseldorf HBF): 1,40 km

Fernverkehr (Düsseldorf HBF): 1,60 km

Autobahn (A46): 2,50 km

Flughafen (Düsseldorf): 7,50 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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