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Repräsentativer Showroom oder Büro in direkter Rheinlage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
40474 Düsseldorf - Golzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZZZU9LDBU

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein moderner Showroom / ein modernes Büro im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Bürohauses in direkter Rheinlage an der Cecilienallee. Die Immobilie verfügt über zwei Büroräume, der größere eignet sich dabei ideal als Ausstellungsfläche, während das kleinere Zimmer ein perfektes Einzelbüro mit ausreichend Raum für z. B. Kunden- und Beratungsgespräche ist. Die Ausstattung ist gehoben und bietet ein elegantes Arbeitsumfeld. Ein WC sowie eine kleine separate Küche sind vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 6.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.32, Distanz zur Autobahn: 7.1, Distanz zum Bus: 0.42
Verfügbar ab 2027-01-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- repräsentatives Objekt
- mit Marmor verkleideter Hauseingangsbereich
- in den Büroräumen hochwertige Parkettböden, Eiche
- Wände in Glattputz, weiß gestrichen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Loggia in den ruhigen Garten
- Küche
- Kunden-WC
- durch Erdgeschoss altersgerechte Erreichbarkeit
- provisionsfrei für den Mieter

Lagebeschreibung

Dieser charmante Showroom, der sich auch sehr gut als Büro nutzen lässt, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs - direkt am Rheinufer an der Cecilienallee. Der Rheinpark, der direkt vor der Haustür liegt, lädt zum Beispiel zu einem schönen Spaziergang in der Mittagspause ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Taxi in lediglich 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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