Gewerbeeinheit für gastronomische Nutzung Friedrichstraße, Düsseldorf

Hier entsteht Ihre Vision: Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Gastronomiekonzept von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Der langgezogene, vollständig entkernte Raum im Rohbauzustand eröffnet maximale Gestaltungsfreiheit - vom Grundriss bis zum finalen Interior. Besonders attraktiv ist der hintere Bereich mit vorhandenen Lichtkuppeln sowie der Option, die Decke zu öffnen und durch Glaselemente ein außergewöhnliches Licht- und Raumkonzept zu schaffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Außenterrasse zu realisieren, die das Konzept ideal ergänzt. Die Immobilie richtet sich bewusst an Betreiber mit klarer Vision: Der komplette Ausbau - einschließlich Fettabscheider, Abluft, Elektroinstallation und weiterer baulicher Maßnahmen - erfolgt durch den Mieter. Als Ausgleich für das Investment zeigt sich der Eigentümer flexibel und bietet, je nach Konzept und Investitionsvolumen, eine mietfreie Zeit von bis zu 12 Monaten.

Stichworte
Gesamtfläche: 352,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zu U-/S-Bahn: 3, Distanz zum Bus: 2, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1