Gebäude in Duisburg, 3 Stellplätze - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gemischt genutztes Gebäude in Duisburg-Neuenkamp auf einem ca. 860 m² großen Grundstück. Das etwa 1933 errichtete Gebäude verfügt über eine teilweise Unterkellerung, einen rückseitigen Anbau sowie einen linksseitigen, 1951 wiederaufgebauten Anbau. Die Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und drei Garagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m², die gewerbliche Nutzfläche ca. 93 m². Für die Obergeschosswohnungen wurden 2019 Außenbalkone angebracht. Es besteht deutlicher Modernisierungsbedarf sowie ein erheblicher Instandhaltungsstau. Größere energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden augenscheinlich bislang nicht durchgeführt. Eine abschließende Klärung der Vermietung und der aktuellen Nutzung der Gewerbeflächen war nicht möglich; die Besichtigung beschränkte sich auf eine straßenseitige Außenbesichtigung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 158.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.