Flexibler Grundriss - 494 m² Bürofläche in Rheinnähe | Glasfaser vorhanden | PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
47138 Duisburg - Obermeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2385ERFJJUFD

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Objektbeschreibung

Die moderne und attraktive Gewerbeimmobilie verfügt über einen eindrucksvollen Eingangsbereich. Über diesen gelangt man mithilfe des Treppenhauses oder den Personenaufzügen problemlos in jede Etage des Gebäudes. Die gehobene Ausstattung der Büroflächen sorgt für einen modernen Arbeitsplatz. Alle Flächen sind mit einem Teppichboden ausgelegt, verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz und EDV-Verkabelung. Die tiefen Fenster, sowie die Glaselemente bewirken lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Dem Mieter stehen ausreichend Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Bürokomplex H1 EG: ca. 150 m² 1. OG: ca. 494 m² 2. OG: ca. 494 m² Bürokomplex H2: EG: 820 m² 1. OG: 820 m² 2. OG: 820 m² 3. OG: 820 m² 4. OG: 820 m² Ferner stehen dem Nutzer Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
2,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7,50 EUR
Stellplätze
32
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: vom Vormieter
. Kabelführung: Brüstungskanäle
. Sonnenschutz: außenliegend, manuell
. Teeküche: Anschlüsse vorhanden
. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
. Heizungsart: Fernwärme

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt direkt am Duisburger Rhein-Herne-Kanal und ist damit trimodal angebunden. Die Autobahnen A40, A59 und der A3 sind sehr gut zu erreichen. Das ÖPNV-Netz ist bestens zu Fuß erreichbar. Zudem wird durch verschiedenste Restaurants, eine gute Nahversorgung geboten.

Bedeutende Unternehmen in der Umgebung: Knauf Interfer, de Beijer Logistik, Baufeld

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel, Intercity Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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