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HALLE | WGK 3 | HAFENNÄHE | RAMPEN | EBENERDIG | BÜRO | VIDAN REAL ESTATE



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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47239 Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CGUMZTCJJ4

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine insgesamt ca. 17.258 m² große Industriehalle im Westen Duisburgs. Die Andienung erfolgt einseitig über 14 Rampen, davon 2 Jumboüberladebrücken und 2 ebenerdige Tore. Außerdem stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die sehr gute Anbindung an die Autobahnen A40, A57 und A59 sowie der fußläufig erreichbare ÖPNV macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gewerbeimmobilie.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
.Hallenhöhe UKB: 9,0 m
.Bodenbelastung: 5,0 t/m²
.Boden: Beton
.Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore: 14
.Anzahl ebenerdiger Tore: 2
.Stützenraster: 24 x 12 m
.Heizungsart: Zentralheizung
.Befeuerung: Gas
.Beleuchtung: LED-Beleuchtung
.Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, EFRS-Sprinkler
.Sonstiges: ca. 35 m LKW-Ladehof; Dachaufbau: Trapezblech, Isolierung, PVC-Abdichtung; Staubfreier Boden; WGK3-fähig

Lagebeschreibung

Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Industriehalle liegt etwa 8 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt zur A57 entfernt. Der Hauptbahnhof Duisburg ist in ca. 20 Fahrminuten erreicht und der Flughafen Düsseldorf liegt etwa 25 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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