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Ausbau nach Mieterwunsch! Lichtdurchflutete Büroflächen am Duissernplatz!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
47051 Duisburg - Duissern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DFW7C5KBLC

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im einem gepflegten Bürogebäudes von 1957 in Duisburg-Duissern. Die Flächen sind komplett kernsaniert und mit einer Teeküche und getrennten Damen- und Herren-WCs ausgestattet. Dank zahlreicher Fenster wird die Fläche mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der Grundriss als auch die Ausstattung kann hier nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Folgende Bürofläche steht momentan zur Disposition: 1. Obergeschoss rechts: ca. 210 m² 2. Obergeschoss mitte: ca. 498 m² Sockelgeschoss links: ca. 529,00 m² Sockelgeschoss rechts: ca. 144 m² Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und rollstuhlgerecht. PKW-Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
14
Wärmebedarf
169
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-10-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: vom Vormieter
Kabelführung: Fensterbankkanäle inkl. EDV-Dosen nach Mieterwunsch
Teeküche: Anschlüsse in jeder Mieteinheit
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Sonstiges: Schallschutzverglasung
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: Rollstuhlrampe und -Aufzüge,
behindertenfreundliches WC
Achsmaß: ca. 1,26 m
Deckenhöhe: ca. 2,95 -3,00 m
Raumtiefe: uneinheitlich
Parkplätze: auf dem Hof des Objekts

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in Duisburg-Duissern, direkt am Duissernplatz. Der Standort zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung aus.
Die Autobahnauffahrt der A 59 ist schon in 2 Minuten erreicht. Die Bus- und Bahnhaltestellte Duissern U-Bf ist ebenfalls nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie in ca. 3 Minuten zum Duisburg Hauptbahnhof.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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