Exklusive Bürofläche im "Business Kontor" am Innenhafen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
47051 Duisburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HBFU1AQ1UY

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Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in dem historischen und denkmalgeschützten Speichergebäude, welches 2002 durch umfassende Sanierung einer hochmodernen neuen Nutzung zugeführt worden ist. Das neue und helle Foyer wirkt sehr einladend und ist äußerst repräsentativ. Über zwei moderne Aufzüge gelangen Sie in die einzelnen Etagen. Die Fläche ist mit einem Teppichboden, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche ausgestattet. Das alte Gemäuer ist an einigen Stellen frei gelegt und sorgt so für einen individuellen Industriecharakter. Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügbar: 4. Obergeschoss: ca. 320 m² 6. Obergeschoss: ca. 369 m² Summe: ca. 689 m² Parkplätze können optional auf dem nahegelegenen Parkplatz angemietet werden.

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1924
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
15
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
132
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-02-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: teilweise vom Vormieter
Kabelführung: Deckenanschlusssäulen
Kühlung: 6. OG: voll klimatisiert
Sonnenschutz: innen liegend (manuell)
Teeküche: Anschlüsse in jeder Mieteinheit, teilweise Einbauküchen
Beleuchtung: Rasterdecken- und Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Gaszentralheizung
Deckenhöhe: ca. 3-4 m
Raumtiefe: nicht einheitlich

Parkplätze: Außenstellplätze auf nahe gelegenem Parkplatz

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der begehrtesten Lage in Duisburg, direkt am Innenhafen!
Die Nahversorgung ist durch ein breites Angebot an Gastronomien, wie die Losteria, das Vapiano oder auch das neue "Schiffchen" im Hafen, die sich in direkter Nachbarschaft befinden, hervorragend. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ideal. Die Autobahnen A 59 und A 40 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 22 Fahrminuten erreicht.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 22 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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