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Moderne Büroflächen im Innenhafen | 438 - 995 m² | gute ÖPNV-Anbindung | Glaselemente



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
11.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
11.5 €
47051 Duisburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23S6G75EI1FI

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Objektbeschreibung

Das historische Kesselhaus sowie das anliegende Speichergebäude wurden durch eine umfassende Sanierung zu einer hochmodernen und äußerst attraktiven Büroimmobilie mit Charme umgebaut. Die sofort bezugsfertigen Büroflächen verfügen über attraktive Glaselemente und sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Ein repräsentativer Empfangsbereich im Erdgeschoss des Gebäudes empfängt Besucher und Kunden. Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Ferner stehen dem Objekt Parkplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. OG: 438 m² 5. OG: 445 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Verfügbar ab 2024-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2024-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
12,90 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,90 EUR
Stellplätze
20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT5
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Teeküche: voll ausgestattet
. Kühlung: kontrollierte Be- und Entlüftung
. Heizung: Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Der Innenhafen, ein früherer Industriehafen, gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch moderne Büroneubauten entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speichergebäude entlang des Philosophenweges aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Wasser.

Zu den bedeutensten Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW usw.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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