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Modernes Bürogebäude | Duisburg



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47229 Duisburg - Rheinhausen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249RXFMSXAYI

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Bürogebäude zeichnet sich durch eine moderne Glasfassade aus, die dem Objekt ein zeitgemäßes und offenes Erscheinungsbild verleiht. Der Zugang erfolgt über einen funktionalen Eingangsbereich, der zusammen mit einem Personenaufzug einen komfortablen Empfang ermöglicht. Die Flächen im Inneren verfügen über eine zweckmäßige Ausstattung mit Fliesenboden, BAP-gerechter Beleuchtung und einem Zugangskontrollsystem für erhöhte Sicherheit. Die flexible Raumaufteilung basiert auf einem Leichtbauständerwerk, wodurch individuelle Anpassungen leicht umsetzbar sind. Fenster mit Isolierverglasung und teilklimatisierte Räume sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die technische Infrastruktur wird durch Fensterbankkanäle zur Leitungsführung ergänzt. Pkw-Stellplätze auf dem Außengelände bieten zusätzliche praktische Vorteile.

Stichworte
Gesamtfläche: 4.887,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
11 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
11
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich ca. 6,5 km südwestlich vom Stadtzentrum im Duisburger Stadtbezirk
Rheinhausen am Rande des Dienstleistungs- und Logistikzentrums "logport I". Im nördlichen sowie
östlichen Bereich wird das Grundstück von Logistikgebäuden sowie Lager- und Produktionshallen
begrenzt. Im Süden und Westen befinden sich Wohngebäude sowie Grünflächen. Im Norden wird das Objekt von dem Regionalbahnhof "Rheinhausen" begrenzt. wird noch um eine weitere Zufahrt im Norden des Grundstückes ergänzt, welche aber nicht als Kundenzufahrt geeignet ist, da sie zur Gebäuderückseite führt. Läden des täglichen und weiterführenden Bedarfs sowie gastronomische, soziale und öffentliche Einrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung, teilweise, vollumfänglich aber im Duisburger Stadtzentrum vorhanden. Das Objekt profitiert von der Lage an der Hauptverkehrsstraße sowie der Einzelhandels-Agglomeration.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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