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Repräsentative Büroimmobilie in Duisburg | optimale Anbindung | flexible Gestaltungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
47058 Duisburg - Duissern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IIFE26A47U

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude, nahe der Innenstadt von Duisburg. Durch den flexiblen Grundriss verfügt das Objekt über zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht dem Nutzer eine hauseigene Kantine zu Verfügung. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt zusätzlich über insgesamt 38 Stellplätze. Ferner stehen dem Nutzer Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: UG: 1.330 m² EG: 2.508 m² 1. OG: 632 m² 2. OG: 503 m² ZG: 125 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9,00 EUR
Stellplätze
38
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: Kantine vorhanden
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Kühlung: Wärme- und Kühldecken
. Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Duissern des Stadtbezirkes Duisburg-Mitte ca. 1 km nordöstlich des Stadtzentrums entfernt. Die Umgebungsbebauung ist durch gewerbliche Nutzung, insbesondere Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt. Die Bundesautobahn A 59 verläuft unmittelbar westlich des Objektes und stellt die Anbindung an die A 40 nördlich der Liegenschaft sicher. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Duisburg Falkstraße" befindet sich wenige Meter entfernt und ist innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof Duisburg liegt etwa 1 km südlich der Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: AOK Rheinland, ARAL

Hotels in der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Arthotel ANA Soul, CAMPANILE Duisburg City

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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