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!!BIS ZU 3 MONATEN MIETFREI!! Großzügige Halle mit Büro und Parkplätzen in Duisburg!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.100 €
Preis/m²
k.A.
47249 Duisburg - Wanheim-Angerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2533Q8JB8C7F

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Objektbeschreibung

In der Düsseldorfer Straße 22 in Duisburg steht eine großzügige Halle mit einer Fläche von über 553 m² zur Vermietung. Die Einheit eignet sich ideal für Werkstätten, Handwerksbetriebe oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Durch die Größe und den flexiblen Zuschnitt bietet die Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Anforderungen.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 4.100 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 1.000 EUR, was eine Gesamtmiete von 5.100 EUR ergibt. Das Objekt ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Vor dem Gebäude steht ein gepflasterter Parkplatz, der zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden bietet. Das attraktive Erscheinungsbild des Gebäudes, das eine graue Fassade und ein dunkles Satteldach aufweist, wird durch die umliegende Landschaft und das klare, blaue Himmelbild ergänzt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 553,00 m², Gesamtfläche: 553,00 m²
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1969
Verfügbarkeit
2025-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
4.100,00 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Kaution
12.300,00
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
In der Düsseldorfer Straße 22 in Duisburg steht eine großzügige Halle mit einer Fläche von über 553 m² zur Vermietung. Die Einheit eignet sich ideal für Werkstätten, Handwerksbetriebe oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Durch die Größe und den flexiblen Zuschnitt bietet die Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Anforderungen.

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in der Düsseldorfer Landstraße in Duisburg, einer gut erreichbaren und lebhaften Gegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht es einfach, die umliegenden Städte zu erreichen. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Arbeitsalltag erleichtern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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