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Mit Blick auf den Hafen: Moderne Bürofläche in Duisburg | Stellplätze | gute Anbindung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
47119 Duisburg - Ruhrort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CAAYNRM8R3

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürogebäude verfügt über vier Geschosse und sorgt mit seiner modernen Optik für Aufsehen. Die vakanten Büroflächen im 1. und 2. OG sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über eine CAT-Verkabelung sowie Vollklimatisierung. Die Teeküchen sind voll ausgestattet. Darüber hinaus können die Flächen per Treppenhaus oder Personenaufzug barrierefrei erschlossen werden. In der Tiefgarage stehen Stellflächen zur Anmietung zur Verfügung. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: 673,30 m² 2. OG: 271,30 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
4,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 13,00 EUR
Stellplätze
35
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
27.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
59.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Verkabelung: vom Vormieter/ CAT
. Kühlung: Vollklimatisierung
. Bodenbelag: Teppichboden
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich direkt am Damm im Duisburger Norden. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen können innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es rund 25 Fahrminuten. Die direkte Lage am Wasser lädt zu Spaziergängen in der Mittagspause ein und umliegende gastronomische Lokale sorgen für eine flexible Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: duisport, HUI Hydrauliktechnik Industrietechnik GmbH, DB Schenker

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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