Kühlung | HBF | 370 m² - 2.800 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
47057 Duisburg - Neudorf-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E7CUZZRZAD

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Objektbeschreibung

Das Neudorfer Tor besticht durch seine verkehrsgünstige Lage direkt gegenüber des Hauptbahnhofs. Das neuwertige Gebäude aus dem Jahr 2006 ist eine der wenigen Büroimmobilien in der Innenstadt, die eine moderne und den heutigen Ansprüchen entsprechende Ausstattungsqualität bietet. Der gehobene Ausstattungsstandard und die flexibel teilbaren Grundrisse machen diese Immobilie zu einem attraktiven Mietobjekt. Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: Erdgeschoss, Haus 41: ca. 366 m² 1. Obergeschoss: Haus 41: ca. 449 m² 2. Obergeschoss, Haus 41: ca. 449 m² 2. Obergeschoss, Brücke: ca. 164 m² 2. Obergeschoss, Haus 43: ca. 920 m² 4. Obergeschoss, Einheit 2: ca. 441 m² Summe: ca. 2.789 m² Parkplätze können hinzugemietet werden

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
5,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
31.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
94
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT 7 (vom Vormieter)
Kabelführung: Hohlraumboden (Bodentanks)
Kühlung: Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Küche: Teeküche (vom Vormieter)
Beleuchtung: Raster-Pendelleuchten, Spots
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ebenerdiger Zugang
Baujahr: 2005
Achsmaß: ca. 1,35 m
Deckenhöhe: ca. 2,77 m
Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze

Lagebeschreibung

Perfekt angebunden! In unmittelbarer Nähe zum HBF und zur Duisburger Innenstadt gelegen. Die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 25 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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