Ihre neue Bürofläche mit Luxusausstattung | Tiefgarage | Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15.3 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15.3 €
47051 Duisburg - Dellviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JGB96MZ5KR

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Objektbeschreibung

Die neu geplante Handel- und Büroimmobilie besticht durch seine Aluminium-Verkleidung und die zahlreichen Glaselemente. Durch die stufenartige und außergewöhnliche Architektur sorgt das Gebäude für Aufsehen. Zahlreiche, hauseigene Parkplätze stehen zur Anmietung in der Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine 771 m² große Dachterasse, auf der man sich einen Gesamtüberblick über Duisburg verschaffen kann. Dem Nutzer wird eine flexible Büronutzung angeboten, in Form von Einzelbüros, sowie Großraumbüros. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. OG: ca. 729 m² 6. OG: ca. 406 m² + 377 m² Dachterrasse (angerechnet ca. 94 m²)

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
15,30 €
Preis/m²
15.3 €
Nebenkosten
5,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 15,30 EUR
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
48
Wärmebedarf
78
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-09
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: Mietersache
. Kabelführung: Bodentanks
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: LED-Downlights
. Kühlung/Lüftung: Metall-Hybrid-Heiz-Kühl-Lüftungsdeckensegel
. Sonstiges: 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
. Sicherheit: Zugangskontrollsystem

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das hoch moderne Bürogebäude befindet sich im Citykern von Duisburg auf dem Portsmouthplatz und in direkter Lage zur Duisburger Innenstadt. Der Hauptbahnhof vis-a-vis sorgt für perfekte ÖPNV- Anbindungen. Die A40, A59 und die A3 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sixt, Luky Bike, TARGO Bank, DB, WAZ, IHK

Hotels der Umgebung: B&B Hotels, ibis Hotel, Mercure Hotel, Wyndham Hotel, Intercity Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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