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Repräsentative Bürofläche auf dem Haniel Campus in Duisburg | flexible Raumaufteilung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
47119 Duisburg - Ruhrort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JZIIRJ68C1

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Duisburg-Ruhrort befinden sich diese attraktiven Büroflächen am Campus, welche zuletzt im Jahr 2023 kernsaniert wurde und flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Der Campus verspricht ein modernes Flair und bietet somit helle Räume für einen Arbeitsplatz zum wohlfühlen. Die Fläche lässt sich durch einen Personenaufzug erschließen. Für alle Mitarbeiter des Geländes können folgende Benefits genutzt werden: Kantine in unmittelbarer Nähe, Haniel Akademie für Veranstaltungen, Besprechungen oder Schulungen und auch den Franz Haniel Platz für "OpenAir" Workshops oder Pausen im Grünen. Stellplätze können sowohl im Außenbereich als auch in der Tiefgarage angemietet werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: 275,50 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
7,26 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 14,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik, Teppichboden
. Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks und Wandkanäle
. Beleuchtung: LED Rasterleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Heizungsart: Wärmepumpe
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Kühlung: Klimaanlage
. Temperatur- und Lichtsteuerung per App

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Highlights:

. unmittelbare Nähe zum Rhein
. PV-Anlage
. Glaselemente in den Büros
. flexible und individuelle Raumteilung
. gehobene Ausstattung
. zahlreiche Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Ruhrort, in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Autobahnen A40 und A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. In direkter Umgebung befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen. Für eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Nutzung der Kantine auf dem Campus ist ebenfalls möglich.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Gesundheitsamt Duisburg, Franz Haniel & Cie., DB Schenker

Hotels in der Umgebung: Freihafen Hotel, Hotel Rheingarten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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