Renditestarker Kiosk - Imbiss - Pizzeria

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1950 befindet sich auf einem eigenen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte. Aktuell wird die Immobilie als Kiosk betrieben und ist vermietet, wodurch sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage eignet. Dank der gut sichtbaren Lage und der kompakten, funktionalen Bauweise bietet das Objekt großes Potenzial für alternative Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einen Imbissbetrieb, einen Dönerladen oder eine kleine Pizzeria. Die flexible Grundstruktur ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche gastronomische Konzepte. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - insbesondere das Dach wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert, was die Substanz der Immobilie nachhaltig sichert.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5267873.html

Stichworte
Gesamtfläche: 30,00 m², Grundstücksfläche: 35,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen