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Alleinauftrag: Modern ausgestattete Büroflächen | repräsentatives Gebäude | Stellplätze



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
47057 Duisburg - Neudorf-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665XN9NHALR

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Objektbeschreibung

Die zentral gelegene, ansprechende Büroimmobilie besticht mit einer modernen Außenfassade aus dunklen Klinkersteinen. Zahlreiche Fensterfronten sorgen für zeitgemäße, helle Arbeitsräume. Die einzelnen Büroetagen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Darüber hinaus werden dem Nutzer Open Space Flächen sowie Einzel- und Gruppenbüros im Industrial Design mit Akustiksegeln, effizienter CAT-7 Verkabelung und Klimaanlage geboten. Stellplätze stehen zur Anmietung auf dem hauseigenen Grundstück bereit. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. OG: 359 m² 4. OG: 650 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Stellplätze
29
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Klimatisierung: Klimaanlage
. Verkabelung: CAT-7
. Kabelführung: Hohlraumboden
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Teeküche: vorhanden
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Akustiksegel

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Highlights:

. flexible Bürokombinationen
. Industrial Design
. Citynähe
. Glasfaseranschluss
. individuelle Grundrissgestaltung
. viele Stellplätze

Lagebeschreibung

Das einzigartige moderne Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt sowie zur Uni Duisburg. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Die A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße profitiert das Gebäude von seiner Sichtbarkeit und seiner Werbemöglichkeit.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank Zentrale, DB Schenker.

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel, Intercity Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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