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AB 30m²! Ob HANDEL oder GASTRO! Kundenparkplätze! Schaufenster!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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47259 Duisburg - Ungelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266T76PZHI9A

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1926 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine große Ladenfläche mit insgesamt ca. 706,90 m². Die Fläche teilt sich in Fläche EG ca. 650m² sowie Nebenflächen im UG ca. 53m². Die Räumlichkeiten des ehemaligen Supermarktes sind perfekt für einen Nahversorger/Dienstleister oder für Praxisräume geeignet. Eine hervorragende Werbemöglichkeit besteht an der großen Schaufensterfront von ca 15m. Anlieferungs- und Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.

Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1956 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Kontaktdaten: Immobilien Makler Elvir Obarcanin 01525/6248331 [email protected] Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com

Stichworte
Gesamtfläche: 706,90 m², Bürofläche: 706,90 m², Ladenfläche: 706,90 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2011-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1956
Verfügbarkeit
2011-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten
438,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Die Ausstattungsmerkmale dieser Ladenfläche, zählen wir im Folgenden für Sie auf:
- Fläche insgesamt: 706,90m² (Teilbar ab 30m²)
- Verkaufsfläche EG: 653,93m²
- Nebenflächen UG: 52,97m²
- Schaufensterfront ca. 15m
- Sanitäre Anlagen
- Kundenparkplätze

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1956 / Energieträger: Öl ZH / Energiekennwert:177,5 / Energieeffizienzklasse: F

Lagebeschreibung

Das Objekt Am Finkenacker 8 liegt in Duisburgs Gutbürgerlichen Stadtteil Ungelsheim in direkter Nähe zum Marktplatz, - zentral und verkehrsgünstig. Im nahen Umfeld befinden sich eine Sparkasse, eine Bäckerei, eine Pizzeria und mehrere Praxen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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