LOFT-Flair am Duisport | Stillvolle Bürofläche mit Dachterrasse | Stellplätze vorhanden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7.3 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7.3 €
47059 Duisburg - Kaßlerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3CP2YKI8S

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2019 vollständig modernisiertes Bürogebäude mit repräsentativer Außenfassade und stilvollen Räumlichkeiten mit Loft-Charakter. Die Flächen sind mit einer Teilklimatisierung, Glaselementen und großzügigen Fensterfronten ausgestattet und sorgen so für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre. Darüber wird dem Nutzer eine effiziente CAT-7 Verkabelung geboten sowie Gemeinschaftsflächen in Form von einer großzügigen Dachterrasse und einer voll ausgestatteten Küche. Außerdem stehen Stellplätze in ausreichendem Umfang zur Anmietung zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG - OG: ca. 500 m² Bürofläche ca. 185 m² Penthouse Wohnung Die Flächen können nur in Kombination angemietet werden!

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
7,30 €
Preis/m²
7.3 €
Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7,30 EUR
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
81.4
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
. Bodenbelag: Vinyl-, Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Kühlung: Teilklimatisierung
. Sonstiges: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie befindet sich unmittelbar am Duisburger Hafen "Duisport". Als größter Binnenhafen der Welt bietet der Duisburger Hafen Kunden einen Zugang zu einem der besten multimodalen Infrastrukurnetzte im Herzen Europas. Er bietet ein erstklassiges Schiffs- und Bahnverkehrsnetz. Die Autobahnen A40, A59, A3 und der Container-Terminal sind sehr gut erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 25 km entfernt. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Prodot GmbH, Novitas BKK, NGC Transmission Europe GmbH, SPAETER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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