Verkaufsflächen mit Freiflächen / Lager / Logistik / Spedition

Wohnfläche
ca. 2600 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.000 €
Preis/m²
3,85 €
Wohnfläche
ca. 2600 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.000 €
Preis/m²
3,85 €
47179 Duisburg - Alt-Walsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAGP1CYD9Q

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie / der Gewerbepark verfügt über einen Verkaufsraum von ca. 1100 m² Innenfläche mit mehreren Einzelbüros , Küche und sanitären Anlagen der neu 2024 erbaut wurde. Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt. Weiter steht eine Freifläche ca. 1500 m² zur Verfügung mit 2 E-Ladesäulen. Weitere Informationen nach schriftlicher Anfrage!

Hinweis
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich ca.-Angaben und unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. EnEV 2014 u.a. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor ! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekten und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. www.rainernick.de/impressum/agb/ Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2600 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10.000,00 €
Preis/m²
3,85 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Kaution
20000
Stellplätze
50
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- Rolltore mit Lager / Produkutions / Werkstattflächen
- Verkaufsflächen mit Büroeinheiten u.a.
- ebenerdige Tore
- Sprinklersystem
- LED Beleuchtung
- vollständig eingezäuntes Areal
- LKW- und PKW-Stellplätze

Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt.

Lagebeschreibung

Zentral in guter Lage in Duisburg Nord gelegen. Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus , Bahn , Taxi) Schulen , Krankenhäuser und Ärzte vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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