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Attraktive Büroflächen in Duisburg | moderne Ausstattung | hervorragende Anbindung | RUHR REAL



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
47059 Duisburg - Kaßlerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTY29LKNLL

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Objektbeschreibung

Das Bürogebäude begeistert durch seine repräsentative und moderne Außenfassade. Es verfügt über Parkmöglichkeiten, welche zur Anmietung bereit stehen. Durch die hohen und zahlreichen Fensterfronten bietet die Immobilie einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Der objekteigene Innenhof sorgt für Aufsehen und angenehme Pausen. Das Haus verfügt über einen zentralen Empfang. Der Ausbau der Fläche geschieht nach Mieterwunsch. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 1. OG Straße: 630,90 m² 2. OG Straße: 606,10 m² 2. OG Turm: 172,00 m² 2. OG Hafen: 605,00 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 13,00 EUR
Stellplätze
19
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
34
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
83
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2021-03-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2011-03-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. EDV-Verkabelung: CAT-6
. Sonnenschutz: Innen/außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Kühlung: nach Vereinbarung
. Deckenhöhe: 2,55 bis 3,06 m
. Sonstiges: besetzter Empfang
. Aufzug: 3 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das ehemalige Speichergebäude befindet sich im Duisburger Innenhafen in unmittelbarer Nähe zur Schwanentorbrücke. Durch die zentrale Lage am Hafen und die direkte Nähe zur Duisburger Innenstadt ist das Objekt zentral gelegen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor der Tür und die Autobahnauffahrten A40 und A59 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Zu den bedeutenden Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW usw.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Prodot GmbH, Novitas BKK, NGC Transmission Europe GmbH, SPAETER

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Hotel Duisburg City, Ibis Budget City

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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