Flexibel nutzbare Gewerbehalle mit optionalen Büroflächen

Die hier angebotene Gewerbehalle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 757 m² und eignet sich ideal für Lager-, Produktions-, Logistik- sowie sonstige gewerbliche Nutzungen. Die Halle bietet eine Deckenhöhe von ca. 6 bis 8 Metern und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung sowie eine effiziente Lagerhaltung. Vorhandene Starkstromanschlüsse schaffen die Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen. Ergänzend zur Hallenfläche können im gegenüberliegenden Gebäudetrakt Büroflächen angemietet werden. Dadurch lässt sich die Verwaltung unmittelbar am Standort integrieren und ein effizienter Betriebsablauf gewährleisten. Die Halle wird derzeit unbeheizt angeboten. Je nach Nutzungsanforderung und vertraglicher Vereinbarung besteht jedoch die Möglichkeit, eine Wärmeversorgung nachzurüsten beziehungsweise zu installieren. In den ausgewiesenen Betriebskosten ist bereits eine Vorauszahlung für den Stromverbrauch enthalten. Die großzügigen Flächen, die funktionale Ausstattung sowie die flexible Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliche Büroflächen machen dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die verkehrsgünstige Lage innerhalb des Duisburger Stadtgebietes rundet das Angebot zusätzlich ab.

Stichworte
Lagerfläche: 757,00 m², Gesamtfläche: 757,00 m²