Zum KAUF: Ein GARNIHOTEL mit 21 Zimmern mitten in NRW in der Metropolregion Rhein-Ruhr!

ANMERKUNG: Die OBJEKTLAGE ist aus Diskretionsgründen i.d.R. nur ZUFÄLLIG GEWÄHLT!] Das Hotel von BJ. 1900 bietet 21 Zimmer mit insgesamt 37 Betten. Die Kapazität verteilt sich auf 16 DZ und 5 EZ – davon 18 Zimmer auch mit eigenem Bad/WC. Innerorts und in Stadtlage gelegen, spricht dieses Objekt mit seinem einfachen Interieur, gutem Internet und dem wohldurchdachten Preisgefüge derzeit vorrangig Handelsreisende und Monteure an und erfreut sich gerade in diesem Segment großer Beliebtheit und Stammgastbindung, was sich in Auslastung und Umsatz widerspiegelt. Die Hotelzimmer (16DZ/5EZ) bieten bei einfachem Interieur u.a. Raucherzimmer in oberster Etage, TV und 18 Zimmer zudem auch eigenes Bad und WC. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 1.700 m² Grundstücksfläche ca. 6 eigene Parkplätze und 4 Garagen. Zudem sind ausreichend weitere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Hotel kostenfrei vorhanden. Das voll unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Das gesamte Dach und alle u.a. Hotelzimmertüren sind ab 2001 vollständig erneuert worden. Selbstverständlich ist auch der Betrieb des hauseigen Restaurants mit seinen 100 Innenplätzen bei Auflebung der Konzession jederzeit möglich. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 4 Garagen und eine ca. 60 m² ET-Whg in Kellerlage! Die ET wollen nun dieses Garnihotel evtl. auch mit einem angrenzenden Wohnhaus (zusätzlich mind. 450.000 Euro) verkaufen … Objektstatus geöffnet! Mindestkaufpreis: 1.350.000 VB! Ab mindestens 800.000 Euro Anzahlung ist der ET evtl. auch bereit, die Restsumme auf den Hotelpreis verzinst dem Käufer zu finanzieren! Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig. Achtung Diskretion: die genaue Adresse & alle Zahlen, Fakten und Umsatznachweise werden nur mit Stellung von Kapitalnachweis und einer Vertraulichkeitsvereinbarung bekannt gegeben.